第2288节
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??国内不是没有有钱人，而是真正的有钱人都很低调，他们做事情也不声不响，但却总是能够紧跟政策，在一定程度上通过上层的决策发展自身。 ??他们才是真正吃红利的那一批人。 ??这个朱瑁，就是如此。 ??“朱老总是潮州地产的龙头，虽然他现在很少插手内地的一些地产项目，但是内地很多地都是他屯下来的，在他面前，我都只是一个晚辈，我要过去打个招呼，顺便探一探他的虚实。” ??王聪连忙说道，陈江海点了点头，他倒是不用过去。 ??虽然朱瑁是地产行业的巨头，但是和他秋海集团没有多少关系，两人目前没有什么交集，陈江海也不想有什么交集。 ??很快，王聪就过去和朱瑁打了个招呼。 ??他们两人说着说着，还朝陈江海这边看了过来，陈江海礼貌性的点了点头，对方也露出了一个笑容。 ??双方点到为止，但似乎都明白了对方的目的。 ??他们今天出现在这里，不就是为了那块香江三号地皮吗？ ??“陈总，情况不妙啊。” ??王聪回来坐下，脸色更加的阴沉了。 ??“朱老总怎么说？”陈江海笑了笑。 ??这个朱瑁确实当得起朱老总这个称呼，他的资金十分雄厚，甚至比之秋海集团都不遑多让，即便是秋海集团算上旗下的子公司，人家也能算上自己的家族企业。 ??如果不动用巨龙基金，陈江海和朱瑁，也就是一个五五开的局面。 ??这样的巨头，确实值得人尊敬。 ??秋海集团现在曝光度很高，所以在国内名气很大，不少大学毕业生都挤破了头想要进入秋海集团，但是人家朱瑁的企业这是名声不响，但却掌握着绝对的话语权，在潮州，朱家就是一等一的大家族。 ??他们类似于阿根廷的道格家族，但是却又有些不一样。 ??这其实算是国内这块庞大土地上，为数不多很有底蕴的家族了。 ??“朱老总的目标也是这块地皮，和我们的目标冲撞了，我估计到时候肯定会和他杠上。”王聪深吸一口气说道。 ??在朱老总身边，还有不少房地产行业的大拿，其中有碧园集团的人，还有宝山集团的人，这些人都看中了这块地皮。 ??不过他们也知道，今天朱瑁在这里，恐怕他们还真的拿不走这块地。 ??唯一有竞争能力的，应该也就是秋海集团了。 ??陈江海若有所思，他朝着朱瑁那边看了看，却发现朱瑁也在看他，两人的目光对视，似乎有些火药味传递了出来。 ??“陈总，我们得最好心理准备，想要拿下这块地，恐怕我们要付出的代价会很高。” ??王聪有些无奈的说道，原本以为这是十拿九稳的事情，却没想到撞见了朱瑁。 ??这个朱瑁的投资眼光十分独道，他一收到中原地产要挂牌出售地皮的消息，立刻就选择了过来竞拍，很显然他也知道这块地的真正价值。 ??“不，或许这块地我们只会付出值得的代价。” ??陈江海却不这么认为，他反驳了王聪的观点。 ??“啊？这怎么说？” ??王聪一头雾水，有些难以置信的看着陈江海。 ??陈江海朝着朱瑁的方向又看了一眼，他能够明白朱瑁刚才看自己的眼神是什么意思。 ??他们两人资金都十分雄厚，如果真的刚起来，那么这块地的价值将会被过度炒高，最终以一个双方都不愿意看到的价格成交。 ??一山不容二虎，二虎相争，一死一伤。 ??这种事情，是很显而易见的。 ??王聪陷入了一个误区，他认为今天在这里碰见朱瑁，肯定会有一场争夺。 ??但陈江海和朱瑁这种级别的企业家，他们的眼光更加超前，所以不会轻易的做出有损自己利益的事情。 ??“接下来就看我和朱老总谁先到自己的临界值，一旦到了临界值，那么就不会轻易的跟盘了。” ??陈江海笑了笑。 ??王聪还是有些不明白，但他似乎听出了陈江海的言外之意。 ??“陈总，能和我说清楚一些吗？你现在说话还真是高深，我一时半会琢磨不明白啊。” ??王聪苦笑一声，陈江海这种级别的企业家，确实很让人难以捉摸，王聪虽然掌握着北方地产集团，但他毕竟经历的太少，陈江海可是两世为人。 ??“很简单，我们都知道这块地的价值，但是这块地的价值一定是有上限的。” ??“所以和土地匹配的，就是心理价位，一旦超出，那就没有必要争夺了。” ??陈江海淡然的拍了拍王聪的肩膀，很快拍卖会就开始了。 ??第2829章 抢地 ??到了陈江海这种级别，他们考虑的问题更加全面。 ??朱瑁也不是傻子，他没有必要为了面子或者其他的原因和陈江海一直抬杠，他们这种级别的人更在意的是有没有合作的机会，是否有共同发展的机遇。 ??而香江三号地皮，他的经济价值决定了陈江海和朱瑁是否愿意花费更加的价钱去夺得。 ??这就要取决于朱瑁和陈江海对这块地的潜力预估了。 ??因此他们两人心中都有一个基础的临界值，一旦达到了临界值，超过了那就不划算，也就没有必要继续争夺了。 ??王聪一心想要得到这块地皮，所以忽略掉了这些浅显的东西。 ??拍卖开始，这块香江三号地皮的价格其实不高，基础价格只是九千万而已，所以很多前来参加拍卖会的地产商都纷纷出价，仅仅是十分钟的时间，这个价格就已经抬高到了两亿五千万，到了这个价格，基本上没有人再出价了。 ??不过这时候朱瑁总算是出手了，他的秘书举起牌子，报出了三亿的价格。 ??“直接就加了五千万，这是势在必得啊。” ??王聪在一旁小声的嘀咕道。 ??陈江海笑了笑，他让周军举牌子，报出了自己的价格。 ??“四亿。” ??这个价格一出来，顿时在场的众人无不惊讶，朱瑁财大气粗，直接加价五千万算是一个信号，告诉那些没有实力的人就不要趟这趟浑水了。 ??而陈江海直接加价一个亿，更是表明了自己必然夺得这块地皮的信念。 ??果然朱瑁听到了这个价格，立刻回头看了陈江海一眼。 ??“这人是秋海集团的老板对吧？” ??“对，就是陈江海，没想到他竟然也来参加这场拍卖会了。” ??“有点意思，一个做家电的，竟然要来涉足房地产。” ??众人议论纷纷，朱瑁身边的秘书也是有些意外，他看着朱瑁，小声的问了一句，“老总，我们还要加价吗？目前来看，这块地如果给我们开发的话，我们可以打造成一个五十亿左右的项目。” ??“继续加。” ??朱瑁点了点头，秘书立刻举牌，四亿五千万！ ??“陈总，对方加价了。” ??王聪深吸一口气说道，眼中有些担忧之色。 ??陈江海不是说朱瑁心理有一个临界值吗？那他的这个临界值究竟是有多少。 ??“不着急。” ??陈江海笑了笑，他示意周军继续举牌。 ??“五亿。” ??到了现在，陈江海也得稳住。 ??五亿的价格一出，坐在前排的谢谦嘴都要笑歪了。 ??没想到这块地的价格竟然这么值钱，不过大家也都明白，这块地靠近香江，只要能够打造出一线江景，那么这块地的价格就会飙升，这是必然的事情。 ??“可惜了，倒是便宜了中原地产集团。” ??谢谦有些无奈的说道。 ??这块地，目前的归属是中原地产，虽然他们违约挂牌，但是依旧能够拿走百分之七十的拍卖所得，谢谦他们当地只能拿到百分之三十。 ??“朱总，这个价格有些超出我们的预期了。” ??朱瑁身边的秘书小声的说道，原本一块九千万的地，现在都飙升到了五亿，这有些过分了吧。 ??“最后试探一下，加价到七亿。” ??朱瑁皱起了眉头，很显然这个年轻的秋海集团老总让他感受到了一些压力。 ??没想到江山代有人才出，竟然会有人和自己这样抢地。 ??目前朱瑁的房地产集团在全国各地都拿到了一些优秀的地产资源，他精准的预测了今后国内的房地产市场，并且也打算通过买地屯地坐等升值的方式来大赚一笔。 ??不过这一次，显然不那么顺利。 ??“七亿了！” ??王聪一脸惊讶，这个朱瑁是真的想要这块地啊。 ??陈江海也沉默了一会，他看的出来朱瑁确实有个很不错的项目，或许他真的要买下这块地来开发，而不是屯下来。 ??但陈江海也想赌一把。 ??“陈总，这个价格……有些昂贵了，我们今后还要负担当地的拆迁安置工作呢。”周军也在旁边分析道。 ??“继续，七亿五千万。” ??陈江海淡淡的说道，朱瑁在赌陈江海的临界值，陈江海也在赌朱瑁的临界值，所以这个价格，得再抬上去一点。 ??如果朱瑁还敢加价，那么陈江海也不要了。 ??花费这么高，而且还要承担当地的拆迁安置工作，这代价确实有些承受不住。 ??秋海集团的钱也不是大风刮来的，自然不可能就这样丢出去。 ??“七亿五千万！”